Miteigentümergemeinschaft in Frankreich:

Verbot von Ferienvermietungen bei Zweitwohnungen möglich

Veröffentlicht am 28.07.2026

Von unseren deutschsprachigen CBBL-Anwältinnen in Straßburg, Frau Anne-Lise Lamy, Avocat, lamy@cbbl-lawyers.de, Tel. +33 (0)3 - 88 45 65 45 und in Paris, Frau Cécile Robert, Juristin, robert@cbbl-lawyers.de, Tel. +33 (0) 1 53 93 82 90, www.rechtsanwalt.fr

Der französische Verfassungsrat hat bestätigt, dass Miteigentümergemeinschaften (syndic de copropriété) die Vermietung von Zweitwohnungen als möblierte Ferienunterkünfte untersagen können.

Grundlage ist das Le-Meur-Gesetz vom 19. November 2024, das eine Änderung der Hausordnung mit einer Mehrheit von mindestens zwei Dritteln der Miteigentümer ermöglicht.

Die Regelung stellt kein allgemeines Verbot dar, sondern räumt der Gemeinschaft lediglich die Möglichkeit ein, entsprechende Beschränkungen festzulegen.

Die Regelung erfasst ausschließlich möblierte Ferienvermietungen an Touristen in Zweitwohnungen sowie Immobilien, die nicht als Hauptwohnsitz dienen.

Lesen Sie hier die vollständige Rechtsnews und erfahren Sie mehr über die Voraussetzungen der Beschlussfassung, die Reichweite des Verbots und die Auswirkungen auf die Immobilienvermietung in Frankreich.

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Unser deutschsprachiger CBBL-Anwalt Herr Rechtsanwalt Emil Epp und sein Team in Strasbourg, Paris, Baden-Baden, Zürich, Bordeaux und Sarreguemines stehen Ihnen gerne zur Verfügung: epp@cbbl-lawyers.de, Tel. +33 - 3 - 88 45 65 45