Aufenthaltsstatus in Mauritius:
Aufenthaltstitel, Steueransässigkeit und Immobilienstruktur

Veröffentlicht am 09.04.2026

Von unserem deutschsprachigen CBBL Anwalt in Port Louis:

Marco Zumpt
Rechtsanwalt

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1. Welche Aufenthaltstitel gibt es für Mauritius und für wen sind sie gedacht?
2. Welche Voraussetzungen gelten beim Residence and Work Permit über das Occupation Permit?
3. Was gilt beim Residence Permit für Rentner und für Eigentümer einer Wohnimmobilie?
4. Welche Schwellenwerte (Einkommen) sind für das Permanent Residence Permit in Mauritius vorgesehen?
5. Welche Gebühren fallen für die Aufenthaltstitel für Mauritius an?
6. Wann liegt steuerliche Ansässigkeit in Mauritius vor und wie wird ein Tax Residence Certificate beantragt?
7. Wie lässt sich Immobilieneigentum in Mauritius strukturieren und wie wirkt sich das auf den Aufenthaltsstatus in Mauritius aus?

Der Aufenthaltsstatus in Mauritius richtet sich vor allem danach, ob Sie im Land arbeiten, investieren, sich zur Ruhe setzen oder über Immobilienbesitz ansässig werden möchten.

Der folgende Informationstext gibt einen Überblick über die relevanten Aufenthaltstitel, die zentralen Voraussetzungen für deren Vergabe , die Gebühren, die Regeln zur Steueransässigkeit sowie die Optionen zur Strukturierung von Immobilieneigentum in Mauritius.

1. Welche Aufenthaltstitel gibt es für Mauritius und für wen sind sie gedacht?

• Occupation Permit
  Kombinierter Aufenthaltstitel mit Arbeitsberechtigung. Geeignet für Personen, die in Mauritius aktiv tätig sind, insbesondere als Investor, Arbeitnehmer oder Selbstständiger.
• Residence Permit
  Aufenthaltstitel, der an bestimmte Konstellationen anknüpft und nicht primär an eine Erwerbstätigkeit gebunden ist. Relevant vor allem für Rentner sowie Eigentümer einer Wohnimmobilie.
• Permanent Residence Permit
  Langfristiger Aufenthaltstitel (bis zu 20 Jahre, verlängerbar), der typischerweise eine mehrjährige Vorphase mit einem einschlägigen Permit und das Erreichen definierter wirtschaftlicher Schwellenwerte voraussetzt.
• Dependant Residence Permit
  Abgeleiteter Aufenthaltstitel für Angehörige, gekoppelt an den Status des Hauptinhabers.

2. Welche Voraussetzungen gelten für das Occupation Permit?

Für Investoren in Mauritius gibt es in Mauritius hinsichtlich des Aufenthalts- und Tätigkeitsrechts drei Optionen:

• Option 1o Eine Mindestinvestition in Höhe von 50.000 USD ist erforderlich.
  o Der Umsatz muss im ersten Jahr mindestens 1,5 Mio. MUR ausmachen, kumuliert über fünf Jahre 20 Mio. MUR erreichen und ab dem sechsten Jahr mindestens 5 Mio. MUR pro Jahr betragen.
  o Die Gültigkeit beträgt bis zu zehn Jahre und kann verlängert werden, sofern die Umsatzvorgabe ab dem sechsten Jahr erfüllt wird.
• Option 2

o Eine Mindestinvestition in Höhe von 100.000 USD ist erforderlich.
o Der Umsatz muss im ersten Jahr mindestens 1 Mio. MUR ausmachen, kumuliert über fünf Jahre 15 Mio. MUR erreichen und ab dem sechsten Jahr mindestens 5 Mio. MUR pro Jahr betragen.
o Die Gültigkeit beträgt bis zu zehn Jahre und kann verlängert werden, sofern die Umsatzvorgabe ab dem sechsten Jahr erfüllt wird.

• Option 3 (Innovative start-up)

o Es ist keine Mindestinvestition erforderlich.
o Voraussetzung ist, dass es sich um ein innovatives Projekt handelt, das beim EDB (Economic Development Board) eingereicht oder in einem akkreditierten Förderprogramm registriert und bestätigt wurde.
o Des Weiteren besteht bei dieser Option keine Mindestumsatzvorgabe.
o Die Gültigkeit beträgt bis zu zehn Jahre und kann verlängert werden, sofern die Vorgaben des EDB erfüllt werden.

Für Arbeitnehmer in Mauritius gilt hinsichtlich des Residence and Work Permit:

• Mindestgehalt 30.000 MUR pro Monat.
• Permit-Gültigkeit abhängig vom Vertrag (befristet gemäß Vertragsdauer oder unbefristet bis zu 10 Jahre).
• Für Kurzzeitaufenthalte: 9 Monate, verlängerbar um 3 Monate.
• Antragstellung durch den Arbeitgeber mit unterzeichnetem Arbeitsvertrag.

Für Selbstständige in Mauritius gilt hinsichtlich des Residence and Work Permit:

• Zulässig nur im Dienstleistungssektor.
• Initiale Investition von 50.000 USD erforderlich.
• Umsatz: mindestens 750.000 MUR pro Jahr, kumuliert über 5 Jahre 6 Mio. MUR Umsatz, ab Jahr 6 mindestens 1,5 Mio. MUR Umsatz pro Jahr.
• Permit-Gültigkeit bis zu 10 Jahre, Verlängerung bei Erfüllung der Umsatzvorgabe ab Jahr 6.

Dependant Residence Permit:

• Berechtigte Personen sind u.a. Ehegatte, Partner (cohabiting partner), Eltern sowie unverheiratete abhängige Kinder (biologisch, adoptiert oder Stiefkinder).
• Eine Erwerbstätigkeit ist diesen Personen nicht erlaubt.
• Die Permit-Gültigkeit entspricht derjenigen des Hauptinhabers.

3. Was gilt beim Residence Permit für Rentner und für Eigentümer einer Wohnimmobilie?

Für Rentner in Mauritius gilt hinsichtlich des Residence Permit:

• Mindestalter 50 Jahre.
• Initialüberweisung zu einem mauritianischem Konto = mind. 2.000 USD.
• Laufende Überweisungen auf das Konto: 24.000 USD pro Jahr oder 2.000 USD pro Monat.
• Investitionen in eine oder mehrere Gesellschaften sind möglich, Arbeiten ist untersagt.
• Permit-Gültigkeit bis zu 10 Jahre, verlängerbar bei Einhaltung der Überweisungsschwellenwerte.

Für Eigentümer einer Wohnimmobilie in Mauritius gilt hinsichtlich des Residence Permit:

• Mindestkaufpreis für die Immobilie: 375.000 USD.
• Der Aufenthaltstitel ist für bestimmte Immobilienprogramme vorgesehen (u.a. IRS, RES, IHS, PDS, Smart City Scheme sowie Apartments in einem Co-ownership-Gebäude mit mindestens zwei Stockwerken).
• Eine Arbeitserlaubnis ist möglich.
• Permit-Gültigkeit für die Dauer des Property Title.

4. Welche Schwellenwerte (Einkommen) sind für das Permanent Residence Permit in Mauritius vorgesehen?

Das Residence Permit wird für Gewöhnlich mit einer Gültigkeit von bis zu 20 Jahren ausgestellt, wobei diese Dauer verlängerbar ist.
Für Investoren in Mauritius gilt:

Voraussetzung ist in der Regel ein Occupation Permit als Investor mit einer Gültigkeit von mindestens 5 Jahren sowie ein kumulierter Umsatz von mindestens 75 Mio. MUR über einen Zeitraum von 5 Jahren.

Für Rentner in Mauritius gilt:

Voraussetzung ist ein Residence Permit (Retired) mit einer Gültigkeit von mindestens 5 Jahren sowie Überweisungen auf ein mauritianisches Konto in Höhe von insgesamt mindestens 200.000 USD über einen Zeitraum von 5 aufeinanderfolgenden Jahren.

Für Arbeitnehmer in Mauritius gilt:

Voraussetzung ist ein Occupation Permit als Employee mit einer Gültigkeit von mindestens 5 Jahren sowie ein Mindestgehalt in Höhe von 400.000 MUR pro Monat über einen Zeitraum von 5 aufeinanderfolgenden Jahren.

Für Selbstständige in Mauritius gilt:

Voraussetzung ist ein Occupation Permit als Independent Worker über einen Zeitraum von 5 Jahren sowie ein kumulierter Umsatz in Höhe von 15 Mio. MUR über einen Zeitraum von 5 Jahren.

5. Welche Gebühren fallen für die Aufenthaltstitel für Mauritius an?

Für einen Aufenthaltstitel fallen in Mauritius folgende Gebühren an:

Aufenthaltstitel	Gebühr
Investor, Self-employed, Retired	1.050 USD
Employee, bis zu 9 Monate (initial)	350 USD
Employee, Verlängerung um zusätzliche 3 Monate	200 USD
Employee, 1 bis 2 Jahre	450 USD
Employee, 2 bis 3 Jahre	550 USD
Employee, 3 bis 5 Jahre	850 USD
Employee, 5 bis 10 Jahre	1.050 USD
Dependent persons	450 USD pro Person

6. Wann liegt steuerliche Ansässigkeit in Mauritius vor und wie wird ein Tax Residence Certificate beantragt?

Das Steuerjahr läuft in Mauritius jeweils vom 1. Juli bis zum 30. Juni des Folgejahres. Steuerliche Ansässigkeit in Mauritius kann vorliegen, wenn mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllt ist (An- und Abreisetage zählen hierbei jeweils dazu):

• Domizil in Mauritius (außer, wenn der dauerhafte Wohnsitz im Ausland liegt)
• Aufenthalt in Mauritius mehr als 183 Tage im Steuerjahr
• Aufenthalt in Mauritius mehr als 270 Tage im Steuerjahr und in den zwei vorausgehenden Jahren zusammen

Daneben gibt es als Ausnahme den Titel des Premium Visa:

Es ist für Remote Work für eine ausländische selbständige Person vorgesehen, mit einer Gültigkeit von maximal einem Jahr und verlängerbar. Inhaber dieses Visums gelten dabei nicht als in Mauritius steuerlich ansässig und ausländische Einkünfte werden nicht in Mauritius besteuert, außer wenn Beträge auf ein mauritisches Bankkonto überwiesen werden.

Was ist in Mauritius ein Tax Residence Certificate?

• Das Verfahren sieht vor, dass zunächst eine Tax Account Number zu beantragen und anschließend der Antrag für das Tax Residence Cerificate bei der Mauritius Revenue Authority einzureichen ist.
• Voraussetzung ist, dass bereits eine erste Einkommensteuererklärung eingereicht wurde. Diese muss den Zeitraum vom 1. Juli des Vorjahres bis zum 30. Juni des laufenden Jahres abdecken. Die Abgabe ist zwischen dem 1. September und dem 15. Oktober des laufenden Jahres möglich.
• Die Gebühr für das Tax Residence Certificate beträgt 1.000 MUR.
• Die Bearbeitungszeit beträgt grundsätzlich 7 Tage.

7. Wie lässt sich Immobilieneigentum in Mauritius strukturieren und wie wirkt sich das auf den Aufenthaltsstatus in Mauritius aus?

Bei der Beantwortung dieser Frage ist danach zu unterscheiden, ob es sich um einen direkten Erwerb der Immobilie handelt oder um einen indirekten Erwerb.

Direkter Erwerb

Beim direkten Erwerb wird die Wohnimmobilie im eigenen Namen gehalten, entweder alleine oder gemeinsam, etwa als Ehepaar. Für jede Immobilientranche mit einem Mindestkaufpreis von 375.000 USD pro Tranche kann dem Eigentümer einer Wohnimmobilie ein Aufenthaltstitel für Mauritius erteilt werden. Daneben besteht die Möglichkeit, Angehörige über einen abgeleiteten Aufenthaltstitel an den Aufenthaltsstatus des Hauptinhabers anzuschließen.

Indirekter Erwerb

Beim indirekten Erwerb wird die Immobilie nicht unmittelbar im eigenen Namen gehalten, sondern über mehrere Personen und/oder über einen Rechtsträger strukturiert.

Bei einer Strukturierung des Immobilieneigentums in Mauritius über eine Gesellschaft sind folgende Formen möglich:

• eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts nach mauritischem Recht,
• eine in Mauritius registrierte ausländische Gesellschaft,
• eine Private Limited Company (als inländische Gesellschaft oder mit einer Global Business Lizenz),
• ein Trust, der durch einen qualifizierten Treuhänder mit Lizenz der FSC (Financial Services Commission) verwaltet wird.

In dieser Konstellation kann der Aufenthaltstitel aufgrund Eigentums an einer Wohnimmobilie einem Anteilseigner, einem Director oder einem Manager erteilt werden. Auch hier können Angehörige über einen abgeleiteten Aufenthaltstitel an den Aufenthaltsstatus des Hauptinhabers angeschlossen werden.

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