Erneuter Anstieg der Immobilienkäufe

Gemäß der Statistik der Kammer der spanischen Grundbuchrichter (Colegio de Registradores) stiegen die in den Grundbüchern registrierten Immobilienkäufe in Spanien im ersten Quartal 2013 (im Vergleich zum letzten Quartal 2012)

... (im Vergleich zum letzten Quartal 2012) um 28,73 % auf insgesamt 100.768 Verkäufe an, das beste Ergebnis der letzten beiden Jahre.

Insbesondere der Kauf von spanischen Neubauwohnungen nahm beachtlich zu (34,79%) und machte damit mehr als die Hälfte der im ersten Quartal 2013 erfolgten Immobilienkäufe aus; rund 48 % der Transaktionen entfielen auf Immobilien aus zweiter Hand.

Bei immerhin 8,63 % der im ersten Quartal 2013 in Spanien erworbenen Immobilien waren die Käufer Ausländer. Dieser Prozentsatz liegt lediglich unwesentlich unter dem historisch höchsten Ausländeranteil von 8,9 % aus dem Jahre 2006. Hierbei sind britische Käufer weiterhin mit 14,90 % aller Käufe durch Ausländer am aktivsten, gefolgt von russischen Käufern mit 9 %.

Die durchschnittliche Hypothekenbelastung pro Wohnungserwerb hat im ersten Quartal 2013 einen neunen historischen Tiefstwert von 102.526 €/Eigenheim erreicht und sank damit um 1,42 % im Vergleich zum vorangegangenen Quartal. Hinsichtlich der neu abgeschlossenen mit Hypothek gesicherten Darlehensverträge stieg der Anteil von Verträgen mit fixem Zinssatz auf 4,78 % während auf mit variablem Zinssatz in 95,22 % der Fälle abgeschlossen wurde.

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